為了降低改建的條件，日本法治審議會發表了改正區分所有法。

    根據日本國土交通省的調查，截至2021年底日本全國40年以上的公寓將達到116萬套，預計20年後房屋數量將增加到425萬套。
　目前，重建公寓需要五分之四的業主同意，因繼承或其他原因無法聯繫的單位業主，在決議通過時被視為反對者，難以獲得必要的批准，一般來說，城市裡的公寓很多，所以也被稱為“城市業主不明土地問題”。
　在預計10月舉行的立法審議會議上，計劃將重建決議的多數要求降低到四分之三以下，以及在抗震能力不足等無人看管的危險情況下降低要求，還有一項提案將身份不明的單位業主排除在決策之外，但須經法院等公共機構批准。
目前，出售或拆除整棟公寓樓的建築物和場地都需要所有業主的同意，但我們會考慮以多數票的方式實現。
　此外，我們還將就“損壞公寓法”的修訂進行諮詢，該法規定了拆除因大規模災害而無法居住的公寓的要求，目前，拆除或出售場地需要得到五分之四業主的同意，但災後居民將被迫住在避難所等，難以及早獲得同意，因此，預計討論將需求減少到三分之二。